在居住建筑中原有的采暖方式已經不能滿足現有設計要求“能計量，可調節”，它會被新的采暖方式取代。新、舊采暖方式在管道敷設、熱負荷計算、設備選擇、供暖水質等方面都有很大不同。采暖系統是一項關系到國計民生的問題，必須重視各方面的問題。
        1．系統特點與管道敷設　　

        在普通住宅中，單管系統采暖主立管設在樓梯間，供、回水干管敷設在建筑物頂層或地溝內，按建筑物相同豎向房間設置單根立管。由于單管的敷設方式無法分戶計量以及不便于調節室溫，該采暖方式在住宅建筑中已被淘汰使用。　　
        雙管下供下回采暖系統雖然也可以使用，但大多用在舊有住宅采暖系統的改造，其方法是在建筑物熱力入口設置總熱量表，并在每組散熱器上設置熱量分配計，通過統計每組散熱器的散熱量來確定每戶的總耗熱量，該采暖方式同戶式采暖系統相比在計量上存在很多問題，如抄表不便，熱量分配計易被用戶人為破壞等因素，在新建住宅中已很少被采用。　　
        戶式采暖系統以其**的節能特性以及可隨意調節室溫達到人體的舒適程度等特點占據了采暖的主導地位。其采暖主立管設在樓梯間或前室的管道井內，每戶室內管道由采暖主立管引出，每戶管道入口處設置調節閥及熱量表。戶式采暖系統根據戶內管道敷設方式又分為戶式單管水平跨越式、戶式雙管上供上回式等幾種采暖方式。戶式單管水平跨越式戶內管道一般暗埋布置。戶式雙管上供上回采暖系統戶內水平支管敷設在客廳、走廊的吊頂內，居室內不出現太多支管，暖氣片一般布置在內墻的門后或一側，每組散熱器在支管設置溫控閥來調節室溫。